SO SÁNH CĂN HỘ

DE CAPELLA vs CENTANA THỦ THIÊM

CAN HO CENTANA
Can-ho-chung-cu-De-Capella-Quan-2

I. ĐIỂM CHUNG:
  • Cả căn hộ Decapella và Centana Thủ Thiêm đều nằm trong khu vực kề Thủ Thiêm, Nơi sẽ phát triển thành trung tâm hành chính mới của TP HCM. Chắc chắc cả 2 đều mang lại 1 giá trị kinh tế cao trong vài năm tới ! Hơn nữa, từ 2 dự án đến các vị trí trọng điểm của TP HCM rất gần, khá thuận tiện về giao thông. Cả 2 cũng thừa hưởng được các tiện ích khu vực hiện hữu khá hoàn hảo. Đặc biệt là 2 dự án này nằm chung một phân khúc: căn hộ tầm trung quận 2 !
  • Khách hàng mục tiêu của 2 dự án này hầu hết nhắm tới người đầu tư, Vì với người mua ở, họ chọn những dự án có không gian yên tĩnh hơn, nhẹ nhàng hơn như Căn hộ Homyland 3 

II. ĐIỂM KHÁC:

  • Đầu tiên là chủ đầu tư: Centana với chủ đầu tư: Phước Thành vs Phúc Thành. De Capella có chủ đầu tư là Quốc Cường
  • Về vị trí tổng quan có lẽ 2 dự án không khác nhau nhiều lắm vị khá gần nhau. Xét về chi tiết, Vị trí Căn hộ Centana với 3 mặt tiền lớn, trong đó có Đại lộ Mai Chí Thọ là trục giao thông chính yếu của quận 2, ngòa ra centana còn có mặt tiền đường Nguyễn Thị Định và Cao tốc Long Thành Dầu Dây . Căn hộ De Capella thì mặt tiền đường Trần Não, Con đường này tươg lai sẽ là đường lớn, chính yếu của quận 2 nối về quận 1, tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại thì còn khá nhỏ. Do đó, xét về vị trí chi tiết, Centana vẫn có vị trí đẹp hơn De Capella
  • Xét về Mức giá bán: Căn hộ Centana bán ở mức giá 30 triệu/ m2 chưa VAT, còn Decapella bán ở mức giá 26 triệu/ m2 chưa VAT. Centana cao hơn hẳn so với De Capella. Điều này được giải thích bởi: Vị trí – Chất Lượng của mỗi dự án. Nhưng khác biệt ảnh hưởng đến giá nhất vẫn là về vị trí. Có thể nói Centana ở ngoài còn De Capella ở trong 
  • Về Thiết kế: Căn hộ De Capella được đánh giá không đẹp như Centana, với mặt bằng Centana không có 1 điểm để khách hàng có thể chê. Tuy nhiên, Mặt bằng của De Capella cũng không phải là xấu, chỉ là không đẹp bằng Centana 

II. DỰ ÁN CĂN HỘ KHÁC:


1. Dự án TECCO TOWN, Có vị trí tọa lạc trên 3 mặt tiền đường. Trong đó, Nguyễn Cửu Phú là tuyến đường lớn, có lộ giới 40 m. Mức giá bán chỉ 790 triệu / căn hộ chung cư 2Pn, tuy nhiên, tiện ích lại cao cấp, rộng lớn và đầy đủ. Tecco town nằm kề đường Tên Lửa quận Bình Tân http://www.saigonhighland.com/p/can-ho-tecco-town.html

2. Dự án TECCO GARDEN, có vị trí tọa lạc tại trung Tâm Hóc Môn, liền kề với Quận 12, mặt tiền Bùi Văn Ngữ giao với Nguyễn Anh Thủ, mức giá bán 650 tr/ m2 http://www.saigonhighland.com/p/can-ho-tecco-garden.html