cenhomes

Làm sao để đăng tin bán, cho thuê nhà đất hiệu quả

Thế nào là một tin đăng bất động sản, mua bán cho thuê nhà đất hiệu quả

Một mẫu đăng tin rao vặt bán hoặc cho thuê tài sản của bạn nếu có khả năng thu hút được nhiều người có nhu cầu thực quan tâm đọc, nội dung thể hiện đúng giá trị tài sản bạn đang và có khả năng “kêu gọi” khách hàng đọc liên hệ với bạn. Càng có nhiều khách hàng “chất lượng” liên hệ xem nhà, thì tin đăng của bạn càng hiệu quả. (Khách hàng “chất lượng” là khách hàng có nhu cầu thự và phù hợp với bất động sản bạn đăng bán/ cho thuê)

Để tạo ra được một tin đăng bán hoặc cho thuê nhà đất hiệu quả như trên, cần có nhiều yếu tố sau:

Chọn website/ trang đăng tin bất động sản UY TÍN

Rất nhiều bạn môi giới mới vào nghề không hề biết cách làm thế nào để chọn ra một trang đăng tin hiệu quả. Và cũng không biết rằng đăng rao tài sản bất động sản nào thì chọn website nào cho phù hợp.

Thường thì người mới vào nghề hoặc chủ nhà không có kinh nghiệm sẽ đăng tràn lan trên các website ngẫu nhiên (hoặc từng biết đến) mà không nắm rõ hiệu quả tin đăng của mình làm có hay không.

Trên thực tế, nếu bạn là người am hiểu về SEO WEB hoặc am hiểu về google hoặc am hiểu về hành vi người dùng (tâm lý khách hàng) bạn sẽ rất dễ để chọn ra một website phù hợp cho việc đăng rao vặt tài sản bất động sản của mình.

Ví dụ:

Nếu đăng tin bán nhà lẻ, đất lẻ, cho thuê nhà phố – mặt bằng – chung cư đã có sẵn …. thì Chotot.vn đang hỗ trợ rất tốt, và cho phí cũng khá oke (Miễn phí hoặc chỉ 15k/ tin đăng rao)

Đăng các bất động sản nghỉ dưỡng, đầu tư (thường là dự án) bạn nên đầu tư đăng rao trên các trang chuyên nghiệp về bất động sản như Batdongsan.com.vn, Homedy.com, Alonhadat.com.vn, Muabanhadat.vn  đặc biệt là batdongsan.com.vn và homedy.com đang nhận được phản hồi rất tốt từ phía người dùng (Batdongsan TOP trên google hầu hết các dự án, Homedy hỗ trợ khách hàng chạy thêm Adword quảng cáo). Trên các website này còn có rất nhiều tiện ích hỗ trợ người dùng rất linh hoạt như: chọn nhà theo giá, theo khu vực, so sánh giá bán, đánh giá bất động sản, thông tin chủ đầu tư, tính lãi vay, …

Nếu bạn chưa có kinh nghiệm để lựa chọn website đăng tin, mình sẽ chị cho bạn 1 MẸO khá đơn giản nhưng hiệu quả như sau:

Ví dụ bạn muốn đăng cho thuê căn hộ chung cư Homyland 3 tại Nguyễn Duy Trinh Quận 2, bạn hãy gõ vào thanh tìm kiếm của google.com.vn  cụm từ: “cho thuê”+”căn hộ chung cư”+”quận 2”

ky nang dang tin rao vat mua ban cho thue nha dat

Như bạn có thể thấy, những website hiện ra trên trang tìm kiếm là: chotot, alonhadat, muaban. Hãy đăng tin trên các website này chắc chắn bạn sẽ có được lượng khách hàng có nhu cầu thực tìm đến tài sản của bạn.

Cân nhắc tài chính đăng tin RAO VẶT nhà đất phù hợp

Hiện trên các webiste hỗ trợ đăng tin rao vặt nhà đất có nhiều khung giá đăng tin theo vị trí của tin đăng.

Ví dụ: tin đặc biệt, tin Vip, tin 5 sao  (4 sao, 3 sao, …), tin thường (thường là tin miễn phí hoặc giá rẻ)

Đương nhiên là các tin trả phí cao sẽ có khả năng tiếp cận được nhiều khách hàng trên diện rộng (vùng rộng hơn) và nằm ở vị trí “trên TOP” cao hơn, ít hoặc không bị các tin đăng khác đẩy xuống nhanh chóng.

Bạn cần cân nhắc xem tài sản của bạn có bị cạnh tranh nhiều không để chọn tin đăng phù hợp và tránh lãng phí tài chính. Có những tài sản chỉ cần đăng tin thường là khách gọi tới tấp (sản phẩm độc tôn, ít cạnh tranh, khan hiếm,… ). Tuy nhiên lại có những sản phẩm bạn phải đầu tư TIN VIP ĐẶC BIỆT giá rất cao mới có được cơ hội có khách liên hệ.

“Title giật TÍT” Tiêu đề và Nội dung hấp dẫn người đọc

“Giật tít” không có nghĩa là bạn nói quá sự thật về tài sản của bạn, đôi khi như vậy người dùng sẽ hiểu nhầm là bạn đang lừa đảo. Hãy lựa chọn những tiêu đề “KHÁC BIỆT” mang lại “GIÁ TRỊ THỰC TẾ” và “VƯỢT TRỘI”

Nếu tài sản của bạn cũng giống tài sản của người khác thì hãy cố gắng tìm được sự khác biệt và nổi bật hơn với những tin đăng của người khác. Ví dụ như: sử dụng những từ tạo uy tín: Chủ đầu tư, chính chủ, …

Tiêu đề cần ngắn ngọn và phải gây ấn tượng được với khách hàng.

Nội dung đẩy đủ xúc tích đừng cố găng thêm những  từ bay bổng, mỹ miều quá “có cánh” làm khách hàng cảm thấy không được chân thực.

Có những từ ngữ tạo sự trân trọng khách hàng, tôn vinh sản phẩm và kích thích khách hàng gọi ngay cho mình. Ví dụ như: ưu tiên khách hàng thiện chí, ưu tiên khách liên hệ trước, Chiết khấu cho 10 suất đầu tiên, …

Hình ảnh cần được chỉnh chu, gọt dũa trên tin đăng rao nhà đất

Hình ảnh sản phẩm bắt buộc phải được chuẩn bị thật kỹ lưỡng, thể hiện thế mạnh của bất động sản bạn đăng rao. Những yếu tố “xấu xí” hoặc không được đẹp đừng đưa vào trong hình ảnh. Kiểu “xấu che, đẹp thì khoe” ra.

Cập nhật công nghệ 4.0 trong nghành môi giới bất động sản

cenhomes
Cenhomes

Ngày nay, để tiếp cận khách hàng hiệu quả và chuyên nghiệp, nhiều sản phẩm công nghệ 4.0 được áp dụng vào nghành môi giới. Ví dụ như công nghệ thực tế ảo, xem nhà online bằng công nghệ hình ảnh 360 độ. Bạn có thể cập nhật thông tin những sản phẩm công nghệ này trên các website nổi tiếng tại Việt Nam như: Cenhomes, Rever, …

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *